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 (19) 99970-5816  Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé, 1260, Loja 3, Indaiatuba

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Terreno em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SPbairro Loteamento Park Gran Reserve, área total 300,00 m², área construída 0,00 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²


  • Área Total 300,00
  • Área Privativa 300,00
  • Área Terreno 300,00

R$ 450.000,00


Condomínio R$ 280,00
IPTU R$ 208,00

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Código: TE8269
Endereço: Rua 19
Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
Condomínio: Condomínio Park Gran Reserve
IPTU: 208,00
Condomínio: R$ 280,00
Área Total: 300,00 m²
Área Útil: 300,00 m²
Área Construída: 0,00 m²
Área Terreno: 300,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 30,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 1.500,00

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Descrição do Imóvel

Pisar nesse terreno é sentir o pé no chão de quem finalmente encontrou a medida exata para construir. São 300 metros quadrados muito bem distribuídos em uma frente de 10 metros, o que abre um leque real de possibilidades arquitetônicas, sem precisar espremer a planta ou sacrificar a circulação de ar. O Park Gran Reserve já se consolidou em Indaiatuba como um ponto de valorização consistente, o que traz uma tranquilidade necessária para quem coloca o patrimônio em jogo. O custo fixo de manutenção é baixo, os números fecham a conta e a topografia favorece um canteiro de obras limpo, rápido e sem surpresas estruturais desagradáveis.

A rotina aqui funciona para quem resolveu sair do barulho mas não quer ficar isolado da cidade. O condomínio entrega aquela sensação de segurança que permite focar no que importa, enquanto o entorno se valoriza a cada novo projeto vizinho. Com 30 metros de profundidade, sobra espaço para planejar um lazer privativo que realmente faça sentido, garantindo sol e privacidade sem as limitações de lotes menores. É o tipo de compra decidida pela razão técnica, confirmada pela topografia favorável e pelo momento do mercado local. Se você busca o ponto de equilíbrio entre investir e morar, este lote resolve essa equação. Vale a pena agendar o horário e caminhar pelo terreno para sentir o potencial de construção.

Pontos Fortes

Topografia maravilhosa, alto e frente para o sol da manhã. Escriturado e documentação Ok. Sem riscos!

Observações

Não aceita Permuta! Preço de Oportunidade!

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Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé, 1260, Loja 3, Piso 1.
Chácara Areal - Indaiatuba
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davirossiponce@yahoo.com

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